عمران روستايي
مقدمه: فعاليتهاي عمران روستايي يكي از مهمترين و اصلي ترين اقدامات بنياد مسكن انقلاب اسلاميدر امور كالبدي و عمران و آبادي روستاهاي كشور ميباشد. اين فعاليتها با هدف ايجاد زمينه توسعه و عمران روستاها و تأمين عادلانه امكانات و هدايت فيزيكي جهت بهبود شرايط زيست محيطي نقاط روستايي در سراسر كشور به انجام ميرسد. لذا با اهداف سند چشم انداز توسعه 20 ساله كشور كه به عنوان سند توسعه ملي محسوب ميگردد، هم راستا ميباشد.
اهم فعاليتها:
ساماندهي كالبدي سكونتگاههاي روستايي
ساماندهي كالبدي سكونتگاههاي روستايي طرحي است كه به منظور توسعه هماهنگ و موزون فعاليتهاي كشاورزي، صنعتي و خدماتي از طريق توزيع مناسب جمعيت و فعاليت و استقرار بهينه خدمات در محيطهاي روستايي، هماهنگ با نظام شبكه شهري تهيه ميشود.
اهداف مورد نظر از تهيه طرحهاي مذكور به قرار زير است:
1. ساماندهي فضايي سكونتگاههاي روستايي موجود در قالب نظام تقسيمات فضايي – كالبدي
2. ساماندهي اقتصادي محدوده مورد مطالعه مبتني بر ارايه برنامهها، طرحها و پروژههاي اقتصادي به تفكيك تقسيمات كالبدي طرح
3. توزيع و پراكنش جمعيت روستايي در قالب نظام تقسيمات كالبدي طرح
4. ساماندهي مناسب تأسيسات و خدمات رفاهي با توجه به نظام سلسله مراتبي و تقسيمات كالبدي پيشنهادي
عملكرد طرح:
تا پايان سال 1387 نسبت به تهيه 235 طرح اقدام گرديده است، همچنين از ابتداي سال 1388 تا پايان ديماه 1388 تهيه طرح 2 روستا انجام شده كه جمعا از ابتداي فعاليت بنياد تا پايان ديماه 1388 نسبت به تهيه 237 طرح اقدام گرديده است.
طرحهادي روستايي
طرحهادي روستايي طرحي است كه ضمن ساماندهي و اصلاح بافت موجود، ميزان و مكان گسترش آتي و نحوه استفاده از زمين براي عملكردهاي مختلف از قبيل مسكوني، تجاري و كشاورزي و تأسيسات و تجهيزات و نيازمنديهاي عموميروستايي را برحسب مورد در قالب مصوبات طرحهاي ساماندهي فضا و سكونتگاههاي روستايي و طرحهاي جامع ناحيه اي تعيين مينمايد.
اهداف مورد نظر از تهيه و اجراي طرحهاي مذكور به قرار زير ميباشند:
1. ايجاد زمينه توسعه و عمران روستاها با توجه به شرايط فرهنگي، اقتصادي و اجتماعي
2. تأمين عادلانه امكانات از طريق ايجاد تسهيلات اجتماعي، توليدي و رفاهي
3. هدايت وضعيت فيزيكي روستا
4. ايجاد تسهيلات لازم جهت بهبود مسكن روستاييان و خدمات محيط زيستي و عمومي
تا پايان سال 1387 در 20436 روستا تهيه طرح و در 10277 روستا اجراي طرح هادي روستايي صورت گرفته است، همچنين از ابتداي سال 1388 تا پايان ديماه سال 1388 تهيه 2564 طرح و نيز اجراي 878 طرح انجام شده كه در مجموع از ابتداي فعاليت بنياد تا پايان ديماه 1388 نسبت به تهيه 23000 طرح مصوب و اجراي 11155 طرح مصوب اقدام گرديده است..
بهسازي بافت باارزش روستايي
بهسازي بافت باارزش روستايي طرحي است كه با شناسايي و ارتقاي فضاهاي باارزش روستايي، توسعه كالبدي – فضايي روستا را از طريق حفاظت و احياي ارزشهاي فرهنگي، تاريخي و معماري آن به شيوههاي مناسب و بهينه پيگيري مينمايد.
تهيه و اجراي طرحهاي مذكور به منظور دستيابي به اهداف ذيل به انجام ميرسد:
1. حفاظت، احياء و مرمت بافت و كالبد واجد ارزش در رابطه با سكونت و توليد
2. حفاظت و احياي ارزشهاي فرهنگي، تاريخي، كالبدي – فضايي، معماري و منظر روستايي و معرفي اين ارزشها در سطوح ملي و فراملي به خصوص در زمينه توسعه گردشگري
3. ارتقاي كميو كيفي عرصههاي زيست و توليد روستايي
4. فراهم نمودن زمينه توسعه و عمران روستا با توجه به شرايط، امكانات و محدوديتهاي موجود
عملكرد:
تا پايان سال 1387 در 55 روستا تهيه طرح و در 33 روستا اجراي طرح بهسازي بافت با ارزش انجام شده است، همچنين از ابتداي سال 1388 تا پايان ديماه سال 1388 تهيه 1 طرح و اجراي 6 طرح بهسازي بافت با ارزش صورت گرفته كه در مجموع از ابتداي فعاليت بنياد تا پايان ديماه 1388 نسبت به تهيه 56 طرح و اجراي 39 طرح بهسازي بافت با ارزش اقدام گرديده است..
.
صدور اسناد مالكيت املاك روستايي
صدور اسناد مالكيت املاك روستايي فعاليت حقوقي و فني تهيه و تنظيم مدارك و نقشههاي لازم جهت صدور اسناد مالكيت اماكن روستايي است.
اهداف مورد نظر از اين فعاليت شامل موارد ذيل است:
1. ساماندهي نظام مالكيت اراضي واقع در بافت مسكوني روستاها
2. امكان بهره گيري روستاييان از تسهيلات بانكي
3. افزايش ارزش حقوقي و اقتصادي املاك واقع در روستا
